Qu’est-ce qu’un immeuble de très grande hauteur ?
Avec l’arrêté du 30 décembre 2011, qui a remplacé celui du 18 octobre 1977, une nouvelle classe d’immeubles est apparue : l’Immeuble de Très Grande Hauteur, souvent abrégé ITGH.
Est considéré comme ITGH tout immeuble dont le plancher bas du dernier niveau accessible au public est situé à plus de 200 mètres par rapport au niveau le plus haut accessible aux engins des services publics de secours et de lutte contre l’incendie.
Plus communément appelé « gratte-ciel », l’ITGH bénéficie d’une réglementation renforcée par rapport à celle de l’IGH classique. Cette logique vise à tenir compte de la hauteur, des contraintes d’évacuation, de l’intervention des secours et de la complexité d’exploitation de ces bâtiments.
Principaux points de renforcement pour les ITGH
Les immeubles de très grande hauteur font l’objet d’exigences renforcées, notamment sur les éléments porteurs, les circulations verticales, les moyens d’extinction, les locaux d’intervention et la composition du service de sécurité.
- Les éléments de construction porteurs sont stables au feu 3 heures.
- Tous les 100 mètres, les escaliers sont recoupés par un SAS d’intercommunication.
- Chaque compartiment est desservi par au moins 3 ascenseurs, notamment pour les dispositifs d’appel prioritaire.
- L’ensemble de l’immeuble est couvert par un système d’extinction automatique de type sprinkler.
- Chaque escalier est équipé d’une colonne humide, alimentée par deux dispositifs de surpression indépendants capables d’assurer un débit important.
- Les réservoirs d’eau des colonnes doivent présenter une capacité importante, avec un volume minimal à connaître dans le cadre du cours.
- Un local de gestion d’intervention de 150 m², avec liaison directe au PCS et téléphone urbain, doit être présent à proximité du poste central de sécurité.
- Un second local du même type doit être installé aux deux tiers de la hauteur de l’immeuble.
- Le service de sécurité comprend au minimum 1 SSIAP 3, 2 SSIAP 2 et 3 SSIAP 1, avec possibilité de renforcement par la commission de sécurité.
Exemples, limites et illustrations
La réglementation des immeubles de très grande hauteur concerne des ouvrages rares, mais elle illustre bien la logique de renforcement progressif des exigences lorsque la hauteur et la complexité de l’intervention augmentent.
Les projets de grande hauteur et les sinistres internationaux rappellent l’importance des dispositifs de compartimentage, de désenfumage, d’extinction automatique, de gestion d’intervention et d’organisation du service de sécurité.
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Après ce cours, entraînez-vous avec les QCM existants et poursuivez la révision avec les autres séquences SSIAP 1 liées aux immeubles de grande hauteur.
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